Le logiciel comptable ComptaSCI : test et avis
Le logiciel comptable ComptaSCI.com permet de gérer son parc immobilier de manière très pratique et concrète : éditer des quittances, suivre ses paiements et ses charges… l’outil vise les gérants de SCI et les bailleurs multi-locataires.
1 mois d’honoraires offert avec le Blog du Dirigeant
La carte d’identité ComptaSCI.com
- Nom : Société Baque Benjamin
- Fondateur : Baque Benjamin
- Localisation siège social : 30 avenue de Lavaur 31500 Toulouse
- Coordonnées : contact@comptasci.com
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4,4 sur 11 381 avis
Résumé : notre avis sur ComptaSCI
ComptaSCI est un logiciel comptable dédié à la SCI. Cet outil est pratico-pratique pour gérer concrètement la location de biens immobiliers (édition des quittances, suivi des paiements, suivi des charges…).
Il permet également de saisir toutes ses écritures comptables, mais n’hésitez pas à déléguer ce volet – plus fastidieux – à votre expert-comptable pour vous consacrer au reste du logiciel dédié au pilotage concret des biens immobiliers.
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Tarifs et fonctionnalités
3 logiciels téléchargeables : à choisir selon votre régime :
- Logiciel comptable pour SCI à l’IR
- Logiciel comptable pour SCI à l’IS
- Logiciel pour syndic bénévole
- Logiciel pour tenue et suivi des assemblées générales (logiciel AGOSCI)
Les tarifs
- 89,90 € pour télécharger le logiciel comptable
- 39,90 € pour télécharger le logiciel de tenue des AG (10 € de réduction si téléchargé en simultané au logiciel comptable)
- 29,90 € par an pour obtenir des mises à jour de l’année (facultatif)
Résiliation
Le logiciel est téléchargé une fois et à vie.
Version démo
Oui ! Profitez-en pour tester ce logiciel de comptabilité.
Gérer son bien avec le logiciel ComptaSCI
La promesse ComptaSCI
« Un logiciel intuitif ».
Quel service – pour qui ?
Ce logiciel comptable permet de gérer un parc immobilier. Il vise exclusivement les personnes qui louent leur bien immobilier et s’occupent du volet pilotage et gestion de leur parc (éditer les quittances, suivre les paiements des loyers, suivre les charges, etc.).
Les fonctionnalités
Le logiciel comptable propose des fonctionnalités toutes spécialement conçues pour la gestion pratico-pratique d’une SCI.
Attention : cet outil est disponible au téléchargement sur les postes de travail de votre choix (pas d’accès digital via navigateur).
Locataire et loyers
Vous saisissez les informations liées à votre locataire (dates d’entrée, de sortie, caution…). Vous obtenez un tableau de suivi avec toutes les informations centralisées et accessibles en un coup d’œil.
Vous créez un appel à loyer un en clic : création d’une quittance préremplie (appuyer sur un bouton pour lancer la quittance) + intégration des informations au tableau de suivi.
La quittance est donc créée en un clic. Ne reste qu’à l’envoyer à votre locataire. Une fois le loyer payé, vous pouvez cocher la case « payé » sur le tableau de suivi des loyers. Vous verrez immédiatement où sont les impayés à relancer.
Suivi des charges et des flux bancaires
Vous saisissez toutes les charges ayant trait à la gestion de vos immeubles dans un tableau dédié.
Idem pour vos flux bancaires : vous saisissez vos données de banque dans un tableau dédié. Vous pouvez aussi importer un relevé bancaire pour intégration automatique des flux au tableau de suivi bancaire.
Tableau comptable : pour vous ou votre comptable
Vous saisissez vos écritures comptables au fur et à mesure en bénéficiant d’un assistant d’écriture intégré au logiciel : facilitation de saisie pour ceux qui n’y connaissent rien en comptabilité.
Fiscalité
Le logiciel comptable est capable d’éditer automatiquement les comptes annuels de la SCI, ainsi que la liasse fiscale.
Néanmoins, vous devrez avoir saisi tous les chiffres sans erreur pour obtenir des comptes ajustés. Donc l’aide d’un comptable est indispensable, tant pour valider la bonne réalisation du suivi de comptabilité que pour valider la véracité de tous les chiffres.
Support technique et service client
L’éditeur de ComptaSCI met à disposition des utilisateurs une adresse email ave un délai de réponse estimé à 1 jour ouvré maximum.
Vous accédez également à de nombreux tutoriels, FAQ et démo pour vous aider à prendre en main ce logiciel et pour trouver des réponses à vos questions.
Pourquoi utiliser ce logiciel ?
Au final, le logiciel comptable ComptaSCI.com est opportun pour gérer votre SCI au quotidien :
- saisir vos loyers,
- saisir les bons paiements et détecter les défauts de paiement d’un coup d’œil,
- créer les quittances en un clic,
- centraliser toutes les informations liées à vos différents locataires et ex-locataire,
- saisir vos charges et accéder à un tableau récap…
Assemblées générales logiciel AGOSCI
L’éditeur propose un logiciel complémentaire à télécharger pour mettre en place, gérer et suivre ses assemblées obligatoires de syndic.
Récapitulatif : avis clients
Nous ne trouvons pas d’avis donnés par des utilisateurs sur le logiciel ComptaSCI.com.
Avis final
De notre avis, le logiciel ComptaSCI est parfait pour gérer un parc immobilier et dès lors que vous avez un certain nombre de locataires à suivre.
Plusieurs fonctionnalités sont vraiment un plus pour la gestion quotidienne : édition des quittances préremplies, différents tableaux de suivi pour gérer ses biens d’un coup d’œil (suivi des loyers, saisie des impayés, suivi des charges, des locataires…).
Au final, suivre ses charges et loyers permet le pilotage quotidien de la SCI. Mais saisir ses écritures dans le grand livre et les différents journaux comptables du logiciel sert surtout l’édition des comptes annuels et de la liasse fiscale. Ainsi, selon nous, l’intervention d’un expert-comptable pour la réalisation de ces tâches et leur vérification reste indispensable pour gérer sa SCI à 100 % en total confort.
Les données pré-fournies par vous-mêmes dans l’outil (saisie des charges, intégration des relevés bancaires…) permettront à l’expert-comptable de finaliser le travail en saisissant les différentes écritures. De ce fait, vous n’aurez pas à vous préoccuper de la comptabilité pure pour cibler le suivi effectif de la gestion.
