Avis

Le logiciel comptable InfoSCI : test et avis

Logiciel comptable
Introduction

Le logiciel InfoSCI concerne les propriétaires de parcs immobiliers qui évoluent sous une structure de SCI pour la gestion de leurs biens. Il s’agit d’un logiciel en ligne de gestion locative.

Logo Keobiz

1 mois d’honoraires offert avec le Blog du Dirigeant

La carte d’identité InfoSCI

  • Nom : InfoSCI
  • SIRET : 90 524 138 600 010
  • Fondateur : Samuel Goldstein (cofondateur)
  • Startup de la French Tech incubée chez Willa et lauréate French Tech Grand Paris
  • Localisation siège social : 38, rue des Mathurins – 75008 Paris 8
  • Coordonnées : support@infosci.fr

Avis clients
Avis LBDD

1 mois d’honoraires
offerts 


4,2 sur 3084 avis

100€ offerts
sur la souscription


4,4 sur 11 381 avis

2 mois d’honoraires
offerts 


4,4 sur 1103 avis

1 mois offert
+ reprise de l’historique 2023


4,8 sur 4555 avis

Inclus un logiciel de gestion financière 


4,6 sur 416 avis

Résumé : notre avis sur InfoSCI

Pour qui

Un logiciel pour gérer ses biens immobiliers au quotidien.

Jusqu’à 2 mois d’honoraires offerts sur votre comptabilité en ligne !

Tarifs et fonctionnalités

Tarifs

De 5 à 39 € HT / mois.

La formule la plus utilisée est à 9 € HT / mois incluant :

  • la gestion d’une seule SCI
  • un volume de biens illimité
  • l’accès à tous les modules.

Le prix monte ensuite selon le nombre de SCI à intégrer (et non selon le nombre de biens).

Les fonctionnalités

  • Paramètres
  • Comptabilité
  • Gestion des loyers
  • Recette et charges
  • Reporting
  • Dossier (accès à des modèles de contrats et courriers types + Cloud de stockage)

Résiliation

Mensuelle ou annuelle selon la formule choisie

Test

Test gratuit pendant 30 jours.

Gérer son parc immobilier avec le logiciel InfoSCI

Quel service – pour qui ?

Ce logiciel comptable concerne les propriétaires d’immeubles qui louent plusieurs biens et s’occupent eux-mêmes de la gestion quotidienne (éditer des quittances de loyer, suivre ses recettes …).

Les fonctionnalités

Paramètres

Vous paramétrez le logiciel en renseignant les différents associés de la SCI, leur quote-part, les biens et leur location (loyer mensuel de référence, périodicité d’appels à loyers, etc.).

Vous renseignez chaque nouveau locataire : date d’entrée, bien concerné, loyer, indice de révision du loyer (pour calcul automatique annuel)…

Ces informations permettent au logiciel d’éditer certains documents automatiquement.

Test du logiciel InfoSCI sur le blog du dirigeant

Module loyer

Le module loyer d’InfoSCI génère automatiquement en un clic vos quittances de loyer, vos avis d’échéance et vos relances.

Une fois le loyer encaissé, vous renseignez manuellement l’encaissement pour archiver le suivi.

Module Recettes et Charges

Module Recettes et charges du logiciel InfoSCI sur le blog du dirigeant

Vous intégrez manuellement vos recettes et vos charges, mais vous pouvez automatiser les écritures récurrentes pour que le logiciel enregistre les écritures de lui-même.

Un système de tag / catégorisation vous permet d’archiver l’écriture en « payée » ou « en attente de paiement ».

Ce tableau doit être rempli sans oubli, car il est relié au module de comptabilité que nous allons voir ci-dessous. Il constitue la base de calcul du résultat fiscal.

Bon plan : notez que vous n’avez pas à saisir les loyers dans le module Recettes : ceux-ci sont automatiquement intégrés à la comptabilité.

Module Comptabilité

L’enregistrement des recettes et des charges de votre SCI permet au module comptable de générer :

  • Une comptabilité de trésorerie sur la période de votre choix
  • Le résultat fiscal pour la période de votre choix
  • Le calcul de la TVA sur la période voulue (renseigner le régime de TVA en amont)

Le logiciel InfoSCI tient compte des quotes-parts dans votre SCI. Vous renseignez en amont le régime fiscal (IR ou IS) pour un calcul adapté.

L’accès au module Compta (en visuel ci-dessous) montre directement les informations clés liées à votre comptabilité : pour une vue d’ensemble.

Module Comptabilité du logiciel InfoSCI sur le blog du dirigeant

Module reporting

Plusieurs graphiques et tableaux de bord fournissent une vision affinée de votre SCI en un clin d’œil : suivi de trésorerie, taux d’occupation de votre parc, loyers en retard, etc..

Ce module est vraiment esthétique avec une mise en avant des informations clés servant la gestion quotidienne.

Tableaux de bord du logiciel InfoSCI sur le blog du dirigeant

Module dossier / ressources

Vous accédez à des modèles de contrats de location type, des modèles de courriers et des cerfa usuellement utilisés en gestion immobilière.

De plus, ce module permet également de stocker et centraliser tous les documents et justificatifs liés à la gestion de votre parc, par dossier et selon l’organisation souhaitée (comme un Cloud dédié, au final).

Support technique et service client

Nous n’avons pas d’informations sur le site de l’éditeur, mais les avis sur Google sont très positifs concernant le support client (disponible, réactif, efficace).

Par ailleurs, depuis le logiciel, vous accédez à un centre d’aide avec des FAQ et des tutoriels.

Récapitulatif : avis clients

Le logiciel de comptabilité InfoSCI a 15 avis Google pour une note de 4,5/5.

Les avis positifs concernent surtout le service clientèle : à l’écoute, disponible, réactif.

Le logiciel en tant que tel reçoit aussi de bons avis : fonctionnel, pratique et bien pensé.

Une note plus mauvaise vient baisser la moyenne générale : un utilisateur a vu toutes ses données disparaître de l’outil. Il a donc re-saisi toutes ses informations. Le service client a été à ses côtés et a cherché à résoudre le problème sans succès.  Mystère, mais cette déconvenue ne semble pas être arrivée à d’autres utilisateurs.

Avis final

De notre avis, ce logiciel comptable pour SCI est ergonomique et intuitif. Il rejoint les outils modernes avec la patte « startup » axée à 100 % sur l’expérience utilisateur. Tout est facile à comprendre et à prendre en main. Toutes les informations sont facilement accessibles avec les prioritaires mises en avant naturellement.

Ce logiciel est un outil pratique de gestion quotidienne de biens immobiliers. D’ailleurs, il sert surtout la gestion quotidienne / pilotage concret (génère des quittances et appels à loyer, suivi des paiements, graphique de trésorerie…).

Mais il n’est pas un logiciel de comptabilité pure permettant de générer les comptes annuels et la liasse fiscale.   Le module comptable montre uniquement le résultat fiscal pour information  et il permet le calcul de la TVA.

Ce que vous n’avez pas :

  • Connexion au compte bancaire pour rapprochement bancaire
  • Édition des comptes annuels et de la liasse fiscale
  • Réalisation des écritures comptables (grand livre, journal)

Ce que vous devez faire :

  • Remplir vos recettes et vos charges au fil de l’eau en important vos justificatifs dans le Cloud
  • Transmettre cette base de travail à votre comptable, assortie de vos extraits bancaires pour le travail de clôture et des déclarations fiscales

In fine, le logiciel InfoSCI vise le pratico-pratique quotidien. Et c’est déjà très bien !

Vote: 5.0/5. Total de 1 vote.
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Sommaire
  • La carte d’identité InfoSCI
  • Résumé : notre avis sur InfoSCI
  • Tarifs et fonctionnalités
  • Gérer son parc immobilier avec le logiciel InfoSCI
  • Récapitulatif : avis clients
  • Avis final