Introduction

De plus en plus de particuliers se lancent dans l’investissement locatif. Si autrefois, la plupart des achats immobiliers par des particuliers étaient pour y habiter, l’investissement locatif est de plus en plus répandu.

investissement locatif professionnel

Qu’est-ce que l’investissement locatif ? 

L’investissement locatif consiste dans l’acquisition un bien immobilier dans le but de le mettre en location sur une période, qui peut être déterminée ou indéterminée. 

Cela permet d’élargir son patrimoine immobilier à moindre prix, et à moindre efforts financiers. 

Si l’investissement locatif est principalement réalisé sur des biens immobiliers à destination d’habitation, il est toutefois possible d’exercer cette activité pour un local commercial, des parkings, des bureaux… 

Pourquoi faire de l’investissement locatif ? 

Plusieurs raisons peuvent expliquer cette envie de faire un investissement locatif. Dans la grande majorité des cas, cette activité est exercée pour percevoir des revenus supplémentaires par le biais d’un investissement bien réalisé, ou encore pour pouvoir diversifier leur patrimoine. 

Une des raisons principales évoquées en faveur de l’investissement locatif réside dans la réduction d’impôt qu’il permet. En effet, l’état français a mis en place un certain nombre de mesure pour encourager l’investissement locatif en France. 

Pour autant, trouver un bien immobilier rentable pour le mettre en location et être certain de pouvoir bénéficier des différents avantages fiscaux, il est nécessaire de bien s’entourer et de bien se faire conseiller.

L’importance de se faire accompagner pour son investissement locatif 

Nous vous citons ci-dessous quelques raisons pour lesquelles l’accompagnement d’un professionnel est plus que recommandé. 

Dans un premier temps, les professionnels de l’investissement immobilier locatif sont au courant des tendances du marché, et surtout des endroits dans lesquels il est le plus recommandé d’investir. 

En effet, il faut bien connaitre les villes et les différents quartiers pour identifier ceux ou la pression locative est la plus forte. En effet, en fonction de l’investissement que vous souhaitez faire, le quartier à viser variera, mais également le type de bien à acquérir.

Dans l’hypothèse où vous souhaitez acheter un studio, ou un appartement de petite taille, il sera alors préférable d’investir à côté d’une université ou d’un pôle d’études supérieures qui attirent des étudiants… Un professionnel de l’investissement locatif saura alors parfaitement vous conseiller.

Les professionnels par leur réseau et leur expérience ont souvent accès à des offres qui ne sont pas encore sur le marché, ou ont connaissance des nouvelles opportunités plus rapidement que les particuliers. 

Il existe de nombreuses entreprises qui conseillent les particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier et qui souhaitent se faire accompagner. En effet, la recherche d’un appartement ou d’une maison peut vite devenir stressante pour les particuliers n’ayant pas l’habitude. De plus un certain nombre de formalités administratives sont à réaliser et les investisseurs sont souvent rassurés de pouvoir bénéficier d’un accompagnement à ce niveau-là. 

DoorFeed est un des acteurs les plus importants du marché à l’heure actuelle. Par la combinaison de machine learning et d’intelligence artificielle, cette entreprise, fondée par James Kirmy, est en capacité d’analyser plusieurs dizaines de milliers d’annonces par jour. 

La plateforme est ainsi capable de proposer aux investisseurs privés et institutionnels, ainsi qu’aux gestionnaires de patrimoine de nombreux biens, de manière continue. 

L’investissement locatif peut être une bonne idée pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier, la demande de location dans toutes la France ne cessant de se multiplier.

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Sommaire
  • Qu’est-ce que l’investissement locatif ? 
  • Pourquoi faire de l’investissement locatif ? 
  • L’importance de se faire accompagner pour son investissement locatif 
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